E o Marco Zero?

Enquanto o City Shopping, construído sem autorização, está sendo alvo de rigorosa ação do MP o que podemos dizer do Marco Zero? Primeiro o empreendedor tenta repassar área ambiental de contrapartida, daí vem o MP e obriga estudo ambiental que comprova a inviabilidade disso, ou seja, graças ao MP foi evitado um grande prejuízo ao município. Isso não é motivo para ação? E os empreendimentos que funcionam sem alvará? Como tudo foi construído sem que etapas importantes fossem cumpridas como estudos ambientais, contrapartidas etc... etc... etc...